徐州小升初必知初中学区范围以及购买学区房_东丰美景_海枣种类

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公民同招、全民摇号以后，公办初中的学区房火了起来！湖滨路口18路汽车站南边的老房子，因为是星光和31中的双学区房，一年之间，每平方差不多涨了1万，均价2万的房子比比皆是。房价这么贵，选房自然要谨慎，今儿我们就说说购买初中的学区房要注意哪些事项（共4点，每个都很重要！！！）：1、辖区！辖区！辖区！无论是二手房还是新房，如果拿不准，请务必找到相关学校招生部门或者教育局相关部门打听清楚。如果因为学区重新划分，或者新房学区未定而买错房子，那真的是亏大了。文末给出了年市区公办初中的学区范围，因为徐州目前不少地方正在盖新的初中，所以部分老学区一定会有变动，大家务必以年官方最新公布的资料作为参考。至今新房，千万别听销售人员瞎忽悠，关于学区的一定要咨询教育部门！2、名额！名额！名额！这个问题在新房上没有，在二手房上务必要注意！小学学区房名额占用时间是6年（即6年内仅供1个孩子上学使用，同父母除外），而初中学区房名额占用时间是3年。买房子时务必找房东确认清楚，如果房东孩子刚上学就卖，那你买到手也需要等3年才能给自己孩子用，所以一定要问个清楚。就这个问题形成的买房纠纷已经不在少数！3、三合一！三合一！三合一！对于公办初中热门学校来说，肯定会超额，会有大批辖区内的学生没法进校就读，不得不被调剂到其他初中。那究竟录取谁不录取谁，采用四个标准，大家务必看清楚：第一序列：房证、户口、实际居住地三合一，符合这个条件的，肯定都能进，也不用听风就是雨的，提前二半夜去大门口排队。第二序列：唯一房产但与户籍不一致的；以祖父母或外祖父母房产确定施教区的；有市区房产、能提供市区社保证明、居住证和市区经商务工证明的外来随迁子女。第三序列：拆迁异地安置尚未取得房产证的（按房产地）；能提供市区社保证明、居住证、租房协议（含该房产证明）和市区经商务工证明的外来随迁子女。第四序列：房屋拆迁、未购房的（按户籍）；能提供居住证、租房协议（含该房产证明）和市区经商务工证明的外来随迁子女。优先级就是从上往下，如果第一序列就录取满了，那后面的很有可能会被调剂！4、户籍时间！户籍时间！户籍时间！这个不统一，但为了稳妥起见最好提前布局，有的学校会要求户籍在房子落户至少一年，所以，如果打算买学区房上初中的，最好在孩子四年级就开始着手。到跟前再买，落户时间可能来不及！关于学区房的一些重要注意事项就给大家介绍到这儿，下面附上各公办初中的学区范围，这是都市晨报年6月10日发布的信息，最新范围请